Komentari

Početna inscenacija

Početna inscenacija

Šta je on Početna inscenacija? Gdje je nastao? Otkad je u Španiji? Da li je to pristupačna usluga? Gdje se mogu obratiti profesionalcu u mom gradu? Riješimo sve ove nedoumice.

Od čega se sastoji? On Početna inscenacija To je tehnika marketinga nekretnina koja pokušava poboljšati izgled kuće kako bi pojačala svoj marketing, bilo da ga iznajmljuje ili prodaje. Za postizanje ovog cilja potrebno je naručiti kuću, ofarbati je, redistribuirati namještaj ili odabrati druge, i igrati se s ukrasom kako bi kuća bila poželjnija i atraktivnija.

Gdje nastaje? Koncept je razvijen 1970. godine u Sjedinjenim Državama. U Španiji ima jedva sedam godina, mada to sad počinje malo više znati.

Je li to ekonomično? Alternativna je strategija sniziti cijenu kuće koja se prodaje ili iznajmljuje. Ako ste voljni uložiti novac u ovu uslugu, vaš će dom biti atraktivan, privući će više posjeta i prije će se plasirati na tržištu po povoljnijoj cijeni - kaže Caroline Jurgens - iz tvrtke Lúmina Home Staging. Ako govorimo o procijenjenim cijenama, unajmljivanje ove usluge se kreće od 1.200 do 4.000 eura, dobra investicija, uvjerava Caroline, ako to uporedite sa onim što bi značilo znatan pad cijene stanovanja.

Kako da pronađem profesionalca?
U Španiji ne postoje službene studije koje bi bile profesionalni Home Stager, tako da svako može a priori. Stoga je radi osiguranja ozbiljnosti i iskustva u službi 2013. godine stvoren AHSE (Udruženje kućnih nameštaja Španije) čiji je predsednik Constanza Subijana. Od svojih početaka do danas uključuju više od 30 kompanija. Na njihovoj web stranici www.ahse.es imaju direktorij sa svim njima i primjere projekata, tako da klijent može prijeći na onaj koji najbolje odgovara njihovim potrebama. Na AHSE takođe predaju tečajeve zbog velikog interesovanja. Jasan znak da je Home Staging stigao u Španiju s namjerom da ostane.

Oglašavanje - Nastavite čitati pod Kuhinjom s istim elementima, ali bolje postavljene

Sa istim elementima, ali bolje postavljeni, čine se čuda. Kao što je to učinio Decoratrix u ovoj kuhinji. Zahvaljujući stilskom radu, vlasnici kuća uspjeli su ga prodati za mjesec dana. Tajna je bila "učiniti ga privlačnim u očima kupaca", kaže Covadonga Pendones, jedan od osnivača partnera ove firme.

Salon u bež tonu isključen

Provjerite boju i namještaj. Bež ton sa zidova i klasični namještaj trebao je lagani dodir modernosti. Rečeno i učinjeno.

Neutralni i ugodni prostor

Intervencija Patricia Cañas iz kuće scenografija i dizajn enterijera u ovoj sobi bila je presudna: naslikao je zidove u svijetlo bijele boje i unio sive tonove kako bi mu dao elegantan izgled. Zamijenio je kauč i stol drugim modernijim dizajnom, obnovio svjetiljke, slike, biljke i tekstil i obnovio ukrasne komade, poput vaza i svijeća, iz drugih prostorija. Krajnji rezultat: svijetao i ugodan salon.

Kuhinja prije preseljenja i dobro osvjetljenje

Svetlost je od vitalnog značaja. Pravilno osvetljenje važno je kada predstavljate kuću. Mračne fotografije ove kuhinje koje nudi nekretnina nisu istakle njen puni potencijal.

Originalni pribor za jelo, dobar detalj

Detalji se računaju i mnogo toga. Šareni pokrivač, originalni pribor za jelo, diskretno cvijeće ... mogu bez milosti pretvoriti okruženje u prostor s dušom. U Nahe Inmoblesu oni su stručnjaci koji se brinu o sitnim detaljima.

Bistra spavaća soba

Sandra Rubio, iz Custom Casa, dala je prednost zidu od prirodnog kamena i neutralizirala ostatak da stvori sklad. Skinuo je pribor s polica, obojio uzglavlje bijelim vrpcama kao i zidove i odabrao paletu mekih boja isprekidanih laganim dodirima posteljine.

Dodaci, pravednici

Dodaci, pravednici. U ovoj je sobi kraljevao nered, višak ukrasnih komada i neskladnih boja.

Ključevi ukrasa

Da li se dobro osjećate tamo gdje živite? Ako vaš odgovor ima ali, dobro će vam pročitati ovu knjigu koja će vas na zabavan i ugodan način naučiti osnovnim pravilima dizajna interijera. Usudite se to primijeniti u praksi! Bravo por tu casa!, Profesionalnog dizajnera interijera Maite Bravo. Izdavačka kuća Ellipse (19,50 €).